1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.9万円/㎡
前年比-20.7%
北九州市小倉北区
6.5万円/㎡
前年比+9.6%
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エメラルドマンション到津
福岡県北九州市小倉北区下到津二丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩20分
1982年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
861万円
9.0万円/㎡
401
708
1,014
1,321
AI査定結果
推定相場価格
861万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
708万円〜1,014万円
7.4万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年5月30日
エメラルドマンション到津
700万円（7.3万円/㎡）/ 2階 / 95.4㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 700万円 | 7.3万円 | 2階 | 95.4㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/04/23 | 850万円 | 9.4万円 | 5階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 899万円 | 10.0万円 | 5階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 950万円 | 10.6万円 | 5階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 390万円 | 4.1万円 | 2階 | 95.4㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/09/08 | 450万円 | 4.7万円 | 2階 | 95.4㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/06/21 | 980万円 | 10.9万円 | 5階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 498万円 | 5.5万円 | 2階 | 90.02㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/09/20 | 550万円 | 5.8万円 | 2階 | 95.4㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/01/25 | 550万円 | 6.1万円 | 3階 | 90.02㎡ | 5DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅20分 | 700万円 | 7.3万円 | 95.4㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/20 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 680万円 | 8.5万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/20 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 780万円 | 8.9万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 700万円 | 8.7万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/06 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 648万円 | 9.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/20 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 450万円 | 5.6万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/01 | エメラルドマンション南小倉B棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 480万円 | 5.9万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/03 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 498万円 | 6.6万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | 天神島スカイマンション 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅16分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.59㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/28 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 650万円 | 6.7万円 | 97.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/25 | ミリオンコーポラス白菊 北九州市小倉北区紺屋町 | 小倉駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/10 | 山内シャルム黄金4 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅6分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/13 | コーポラス今川 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 450万円 | 5.6万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅14分 | 398万円 | 5.6万円 | 71.7㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 600万円 | 8.0万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アーバン砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅15分 | 580万円 | 7.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 420万円 | 5.5万円 | 76.14㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドハイツ三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 580万円 | 6.5万円 | 89.7㎡ | 5DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/05 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 498万円 | 6.5万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/29 | コーポ富士 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅4分 | 500万円 | 6.4万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/26 | エクレール神岳 北九州市小倉北区神岳二丁目 | 小倉駅28分 | 780万円 | 8.3万円 | 93.44㎡ | 5LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/06 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 498万円 | 5.9万円 | 84.35㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/30 | 第27プリンスマンション 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 片野駅10分 | 600万円 | 8.1万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 6.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | クローバーマンション足立 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅23分 | 498万円 | 6.8万円 | 73.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/24 | コープ野村富野ケ丘 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅38分 | 598万円 | 7.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/30 | ミリオンコーポラス白峰 北九州市小倉北区山門町 | 小倉駅32分 | 550万円 | 6.9万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 748万円 | 8.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/04 | 第23プリンスマンション 北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目 | 城野駅18分 | 680万円 | 7.9万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%下落、北九州市小倉北区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して12.3%割高です。